●現在裝修屋宇已不再是買家會做的事，許多準備賣房子的業主都已有將屋子先稍做裝修再上市的概念，除了粉刷屋內外牆壁外，也有人整修或更換廚房、衛浴老舊設備，或是將地毯換成新近流行的地板，甚至更換暖爐等，將房子妝點上市在賣相上討喜，更能提高身價，在市場上賣家從中獲利已是屢見不鮮。

加拿大政府也鼓勵並支持國人裝修自己愛屋，所以設立了裝修減稅的方案。這套裝修減稅的措施如下：裝修屋子如果費用在1000元以上，1萬以下時，政府提供的減稅方式為裝修費用減去1000元後再乘以15%，就是減稅的金額，例如：（裝修費10000元－1000元）×15%＝1350元，只要是2009年的1月27日起到2010年2月1日時間裝修，即可在2010年4月底報稅時獲得減免，不過報稅時須檢附收據或施工合約。關於詳細的裝修減稅內容（Home Renovation Tax Credit）可上www.cra-arc.gc.ca網站查詢。

另一方面，政府鼓勵民眾購買可節能減碳的物品時，都可獲得補助，例如購買電油汽車時有數百元不等的補助。至於在屋宇的設備上也有許多非常吸引人的優惠辦法，例如使用節能暖器系統可補助750元，使用節能熱水爐最高可補助790元，使用最新環保geo-exchange的空調系統，更可補助高達4375元，目前溫哥華市中心已有部分大樓開始採用此種新式空調系統。

政府也設立一套節能減碳方案，鼓勵民眾參加，自從1998年以來已經有27萬戶參與此項計畫。政府研究認為一般屋齡超過25年，如果用心節能，應可減少35%的電力消耗，屋齡超過50年，在節能上更可高達38%以上。如果想參加這項計畫，需聘請政府核可的節能評估專家鑑定屋宇可節能的比例。根據政府的規定，補償節能費用並非依據您在電力上花費的金額，而是以節能的比例決定補償金額，最高額度為5000元。如欲了解這項計畫可上www.ecoaction.gc.ca之ecoenergeretrofit-homes或打電話到1-800-622-6232查詢。（以上內容歡迎惠賜指教，請電604-303-9090，或點閱作者部落格blog.yam.com/caan）